Wohnung mit 2 Schlafzimmer in Guardamar del Segura

253.000€

2 Schlafzimmern

2 Badezimmer

63m² Baugröße

Voraussichtliche Fertigstellung: Q2 2027

Ref: HEK40000

Wohnung mit 2 Schlafzimmer in Guardamar del Segura

253.000€

2 Schlafzimmern

2 Badezimmer

63m² Baugröße

Voraussichtliche Fertigstellung: Q2 2027

Ref: HEK40000

Über diese Immobilie

**Moderne Neubauanlage in Guardamar del Segura**

Diese herausragende neue Wohnanlage liegt in der attraktiven Küstenstadt Guardamar del Segura und verbindet moderne Architektur mit einem entspannten mediterranen Lebensstil. Guardamar ist weithin bekannt für seine langen Sandstrände, geschützten Dünenlandschaften und ausgedehnten Pinienwälder, die eine ruhige Umgebung bieten und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und lokale Märkte bereitstellen. Die Stadt profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Gebiete und die Stadt Alicante.

Die Fertigstellung der ersten Bauphase mit 31 Wohnungen ist für etwa Mai 2027 geplant, die Fertigstellung der zweiten Bauphase mit ebenfalls 31 Wohnungen ist für den Herbst 2027 vorgesehen.

Das Projekt umfasst 62 moderne Wohnungen, verteilt auf acht Etagen, die alle mit Blick auf Komfort, Tageslicht und Funktionalität gestaltet wurden. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; derzeit sind auf allen Etagen Wohnungen verfügbar. Diese Wohnungen bieten eine bebaute Fläche von ca. 64 bis 74 m², wobei die Wohnfläche zwischen 55 und 65 m² liegt. Die Preise reichen von 253.000 € bis 365.000 €.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer, ein separates Familienbadezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Große Schiebetüren führen vom Wohnzimmer und bei einigen Grundrissen auch vom Hauptschlafzimmer auf eine private Terrasse von ca. 9 m², die für hervorragendes Tageslicht und einen angenehmen Außenbereich sorgt.

Im obersten Stockwerk des Gebäudes stehen drei exklusive Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Jedes Penthouse bietet ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über eine großzügige Hauptterrasse von 42 m² sowie eine weitere Terrasse von 8 m². Die Preise für diese Immobilien liegen zwischen 445.000 € und 550.000 € und bieten eine Premium-Option mit erweitertem Wohnkomfort im Freien.

Die Anlage ist als gesicherte, geschlossene Wohnanlage mit Videoüberwachung und einer Vielzahl hochwertiger Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Die Bewohner kommen in den Genuss von landschaftlich gestalteten Gärten, Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, einem Kinderspielplatz sowie einer Vielzahl gemeinschaftlicher Bereiche, darunter ein Coworking-Bereich, ein Clubhaus und ein Spielzimmer. Wellness und Freizeit werden durch einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna, einen Spa-Bereich, Bereiche für gesundheitsfördernde Bewegung, Entspannungszonen und einen eigenen Yoga-Raum zusätzlich bereichert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder und Roller sowie ein Aufzug, der von der Tiefgarage zu allen Etagen, einschließlich der Penthäuser, führt.

Jede Immobilie wird mit Glasfaseranschluss und vollständiger Telekommunikationsinfrastruktur für Fernsehen und Internet sowie mit installierter Beleuchtung in Küche, Badezimmern und auf den Balkonen übergeben. Eine kanalisierte Warm- und Kaltklimaanlage ist ebenfalls im gesamten Gebäude vorhanden.

Parkplätze sind als optionale Zusatzausstattung erhältlich, wobei Tiefgaragenplätze ab 12.900 € und Außenparkplätze innerhalb der Anlage ab 8.400 € angeboten werden, jeweils inklusive Vorinstallation für die Ladestation von Elektrofahrzeugen. Abstellräume in der Tiefgarage sind ebenfalls ab 5.000 € erhältlich.

Verfügbarkeit und Preise können sich ändern; bitte kontaktieren Sie uns daher für aktuelle Informationen und Grundrisse.

Dieses Bauprojekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige, moderne Immobilie in einer begehrten Küstenlage zu erwerben, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal eignet.