{"id":1215557,"date":"2025-05-21T17:08:35","date_gmt":"2025-05-21T15:08:35","guid":{"rendered":"https:\/\/homeespana.vuelveaempezar.es\/registrierter-vertreter\/registrierte-agenten-legal\/"},"modified":"2026-02-02T12:44:04","modified_gmt":"2026-02-02T11:44:04","slug":"registrierte-agenten-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/homeespanatest.com\/de\/registrierter-vertreter\/registrierte-agenten-legal\/","title":{"rendered":"Register-Verordnung"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover pt-first-lg pb-lg px-0 relative\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-100 has-background-dim\" style=\"background-color:#0e235a\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group layout3xl px-safe\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group mx-auto 2xl:w-10\/12 is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-4fc3f8e1 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<h1 class=\"wp-block-heading w-full mb-8 headXl text-white text-center\">Register-Verordnung<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"mx-auto text-head-xs leading-body text-white text-center md:w-10\/12 xl:w-8\/12 wp-block-paragraph\">Ausf\u00fchrlichere Informationen \u00fcber Rechtsdokumente f\u00fcr registrierte Vertreter<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"w-full h-full flex justify-between absolute top-0 left-0  block_d269dee95cfa9aff06a8b0c0c3320090\" id=\"\">\n    <div>\n        <p class=\"head3xl uppercase [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] text-transparent opacity-20\">Registrierter Vertreter<\/p>\n        <p class=\"head3xl uppercase [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] text-transparent opacity-20\">Registrierter Vertreter<\/p>\n    <\/div>\n    <div class=\"translate-x-[10%]\">\n        <p class=\"head3xl uppercase [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] text-right text-transparent opacity-20\">Registrierter Vertreter<\/p>\n        <p class=\"head3xl uppercase [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] [-webkit-text-stroke:2px_#2B55C2] text-right text-transparent opacity-20\">Registrierter Vertreter<\/p>\n    <\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-group layout3xl py-8 px-safe overflow-hidden md:py-10 xl:py-20 has-blue-01-background-color has-background\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group mx-auto 2xl:w-10\/12 is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-4fc3f8e1 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-group flex flex-col bg-white overflow-hidden rounded-xl xl:flex-row is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-8f761849 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-group py-8 px-safe text-body-lg md:p-10 xl:w-12\/12 xl:p-14 is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-4fc3f8e1 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<p class=\"w-full headSm text-left md:w-fit has-blue-06-color has-text-color has-link-color wp-elements-1 wp-block-paragraph\">Register Verordnung<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bis zum Jahr 2022 war f\u00fcr die T\u00e4tigkeit als Immobilienmakler in der Comunidad Valenciana (umfasst die Regionen Alicante, Castell\u00f3n und Valencia) keine besondere Qualifikation oder besondere Garantien gegen\u00fcber den Kunden erforderlich.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Jahr 2022 wurde eine Verordnung verabschiedet, nach der alle in der Comunidad Valenciana t\u00e4tigen Makler bis August 2023 registriert sein m\u00fcssen, um weiterhin legal t\u00e4tig zu sein.&nbsp;Diese Regelung dient dem Schutz der Kunden (sowohl Verk\u00e4ufer als auch K\u00e4ufer) und gew\u00e4hrleistet eine professionelle Praxis und sichere Immobilientransaktionen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Folgenden finden Sie eine \u00dcbersicht \u00fcber unsere Registrierung und unsere rechtlichen Unternehmensdaten sowie \u00fcber unsere Versicherungen und andere gesetzliche Verpflichtungen, die der Registrator verlangt, um ein professionelles Verhalten in der Immobilienbranche in unserer Region zu gew\u00e4hrleisten und den gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Schutz f\u00fcr K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer auf dem Immobilienmarkt zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"headXs pt-4 has-blue-06-color has-text-color has-link-color wp-elements-2 wp-block-paragraph\">Identifizierung &#8211; mit wem arbeiten Sie zusammen?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Unternehmen hinter dieser Marke sind:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Home Espa\u00f1a La Zenia S.L.<\/strong>&nbsp;\u2013&nbsp;mit spanischer&nbsp;<strong>Steuernummer ID ESB53775607<\/strong>&nbsp;\u2013 mit offizieller Adresse in Calle Maestro Torralba 6, 9. 03189 Orihuela Costa, Alicante. In Betrieb seit 2002.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Home VLC 2002 S.L.&nbsp;<\/strong>\u2013&nbsp;mit&nbsp;<strong>spanischer Steuernummer ESB98853336<\/strong>&nbsp;\u2013 with official address in Calle Jaume I, 19. 46192 Montserrat, Valencia. In Betrieb seit 2018.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>HomeEspa\u00f1a ist eine eingetragene europ\u00e4ische Dienstleistungsmarke, deren Eigent\u00fcmerin HomeEspa\u00f1a La Zenia S.L. ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c4mter<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie k\u00f6nnen unser B\u00fcronetz im Abschnitt B\u00fcros auf unserer Website einsehen. Alle unsere B\u00fcros sind f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ab Februar 2023 haben wir insgesamt 5 B\u00fcros:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unter HomeEspa\u00f1a La Zenia SL:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. La Zenia<br>2. Los Dolses \u2013 Villamartin<br>3. Denia<br>4. Benidoleig<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unter Home VLC 2002 S.L.:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. Montserrat \u2013 Valencia<\/p>\n\n\n\n<p class=\"headXs pt-4 has-blue-06-color has-text-color has-link-color wp-elements-3 wp-block-paragraph\">Anmeldung<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Registrierung als Immobilienmakler in der Region Comunidad Valenciana \u2013 unsere gesetzlichen Registrierungsdaten. Unsere beiden Immobilienmaklerfirmen sind in der obligatorischen Registrierung f\u00fcr Immobilienmakler in der Comunidad Valenciana eingetragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">HomeEspa\u00f1a La Zenia S.L. ist unter der Nummer&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/HE-CV-registration-number-and-letter.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>RAICV 0044<\/strong><\/a>&nbsp;eingetragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Home VLC 2002 S.L. ist eingetragen unter der Nummer&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/HVLC-CV-registration-number-and-letter.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>RAICV 0042<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Versicherungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beide Unternehmen haben die folgenden Versicherungen abgeschlossen:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1. Versicherung f\u00fcr Kundeneinlagen bei der Gesellschaft Credito y Cauci\u00f3n, Policennummer 4.249.860.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2. Haftpflichtversicherung bei der Gesellschaft Catalana Occidente, Policennummer 8-10.294.144-Y<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier k\u00f6nnen Sie die Policen einsehen:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/HE-insurance-certificate.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">HomeEspa\u00f1a<\/a>&nbsp;und&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/HVLC-insurance-certificate.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">HomeVLC<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unter Ber\u00fccksichtigung der Anzahl der Niederlassungen pro Unternehmen ergeben sich folgende Versicherungssummen:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a. 4 offices \u2013 HomeEspa\u00f1a La Zenia S.L. \u2013 Client deposits insurance covering 240.000\u20ac, plus civil liability insurance for 2.400.000\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">b. 1 office \u2013 Home VLC 2002 S.L. \u2013 Client deposits insurance covering 60.000\u20ac, plus civil liability insurance for 600.000\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p class=\"headXs pt-4 has-blue-06-color has-text-color has-link-color wp-elements-4 wp-block-paragraph\">API-Verband<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zus\u00e4tzlich zu der oben erw\u00e4hnten obligatorischen Registrierung in der Comunidad Valenciana sind unsere Unternehmen auch Teil des&nbsp;<strong>API-Verbandes (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria)<\/strong>&nbsp;\u2013 Dies ist ein assoziiertes Netzwerk von Immobilienfachleuten, das seit vielen Jahren in Spanien existiert und das sich zum Ziel gesetzt hat, die besten Praktiken, ethische und sichere Transaktionen in der Immobilienbranche zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unsere Unternehmen sind in diesem Verband \u00fcber die Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (ANAI) registriert, und diese Registrierung zus\u00e4tzlich zu den oben genannten gesetzlichen Verpflichtungen f\u00fcr die Registrierung, Anzeigen weitere Kontrollen und Anforderungen f\u00fcr die Mitglieder zu erf\u00fcllen:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2022 Home Espa\u00f1a La Zenia S.L, Registrierungsnummer&nbsp;<strong>APISPA_00208<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2022 Home VLC 2002 S.L., Eintragungsnummer&nbsp;<strong>APISPA_00207<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-medium\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"180\" src=\"https:\/\/homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/logo_apipro_negativo-300x180.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1211194\" srcset=\"https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/logo_apipro_negativo-300x180.jpg 300w, https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/logo_apipro_negativo.jpg 567w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"headXs pt-4 has-blue-06-color has-text-color has-link-color wp-elements-5 wp-block-paragraph\">Was bringt es unseren Kunden, ein registrierter Vertreter zu sein und Teil der API Association zu sein?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eingetragene Immobilienmakler m\u00fcssen die folgenden Anforderungen erf\u00fcllen, um ihre berufliche Ausbildung und T\u00e4tigkeit sowie ihre Zahlungsf\u00e4higkeit zu akkreditieren:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Der API-Verband verlangt:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 Alle Mitglieder m\u00fcssen eine Pr\u00fcfung ablegen, die beweist, dass der Makler \u00fcber die n\u00f6tige Erfahrung und das Wissen verf\u00fcgt, um in der Immobilienbranche als Makler t\u00e4tig zu sein.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 Alle Mitglieder halten sich an einen umfassenden deontologischen Verhaltenskodex, der ethische und berufliche Anforderungen enth\u00e4lt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Registrierung als Immobilienmakler in der Comunidad Valeniana Registrar erfordert alle Agenten zu beweisen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 Nachweis einer Ausbildung f\u00fcr den Zugang zur Registrierung und j\u00e4hrliche Aktualisierung dieser Ausbildung, um sicherzustellen, dass die Makler auf dem neuesten Stand der Vorschriften sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 Eine \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Niederlassung mit den entsprechenden Genehmigungen, Lizenzen und Steuerregistrierungen zu haben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 Abschluss einer Versicherung, die die Einlagen der Kunden mit einem Mindestbetrag von 60.000 \u20ac absichert<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2013 Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung, die Haftungen aus beruflicher Fahrl\u00e4ssigkeit abdeckt, mit einer Mindestdeckungssumme von 600.000 \u20ac.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Register Verordnung Bis zum 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