{"id":1216660,"date":"2024-07-24T16:13:41","date_gmt":"2024-07-24T14:13:41","guid":{"rendered":"https:\/\/homeespana.vuelveaempezar.es\/nicht-kategorisiert\/seien-sie-mutig-und-machen-sie-ihre-hausaufgaben\/"},"modified":"2026-07-09T13:16:54","modified_gmt":"2026-07-09T11:16:54","slug":"seien-sie-mutig-und-machen-sie-ihre-hausaufgaben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homeespanatest.com\/de\/testimonial\/seien-sie-mutig-und-machen-sie-ihre-hausaufgaben\/","title":{"rendered":"Seien Sie mutig und machen Sie Ihre Hausaufgaben"},"content":{"rendered":"\n<h2 id=\"h-vorher-und-nachher\" class=\"wp-block-heading\">Vorher und nachher&#8230;<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/HouseExterior.jpg\" alt=\"Refurb Denia Exterior\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"h-der-kauf\" class=\"wp-block-heading\">Der Kauf<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hannah &amp; John hatten bei ihrer Suche nach einer Immobilie zun\u00e4chst die Costa del Sol und Mar Menor erkundet, aber dann sahen sie Denia auf A Place in the Sun und sagten <em><strong>&#8222;Wow, das ist ein sch\u00f6ner Ort!&#8220;<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie haben ein Hotel f\u00fcr ihren ersten Besuch im Dezember 2021 gebucht und  <em><strong>&#8222;Wir gingen hinaus in die Stadt und es war ein einziges Gewusel. Der Ort war lebendig, tickte&#8220;, erinnert sich John. &#8222;Und das mitten im Winter!&#8220; f\u00fcgt Hannah hinzu.  <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im M\u00e4rz des folgenden Jahres beschlossen Hannah und John, f\u00fcr drei Monate eine Wohnung in Denia zu mieten und begannen, sich Immobilien anzusehen, um sich ein Bild von Preisen, Verf\u00fcgbarkeit usw. zu machen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Es kommt wirklich darauf an, seine Hausaufgaben zu machen. Hausaufgaben \u00fcber die Gegend und Hausaufgaben \u00fcber den Immobilienmarkt, denn der Markt unterscheidet sich in Spanien stark von einer Gegend zur anderen&#8220;, sagt John. Sie erkannten, dass sie in Denia &#8222;viel mehr f\u00fcr ihr Geld bekommen konnten!&#8220; <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als ihnen also ein Freund, der in Alicante lebt, einen Link zu einer Immobilie auf der HomeEspa\u00f1a-Website schickte, warfen sie einen Blick darauf und beschlossen, sie sofort zu besichtigen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>Hannah sagt: &#8222;Wir wollten einen Ort, dem wir unseren Stempel aufdr\u00fccken k\u00f6nnen und sahen sofort das Potenzial. Wir lie\u00dfen eine Begehung durchf\u00fchren, was ich auch anderen empfehlen w\u00fcrde, und der Gutachter gab uns eine Menge Sicherheit dar\u00fcber, was wir im Hinblick auf die Renovierung der Immobilie tun konnten und was nicht&#8220;, sagt Hannah.<\/strong><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr John war der Standort entscheidend.  <em><strong>&#8222;Wir k\u00f6nnen zum Strand laufen, wir k\u00f6nnen zum Jachthafen laufen, wir k\u00f6nnen in die Stadt laufen und wir sind nicht auf ein Auto oder ein Taxi angewiesen, das war ein gro\u00dfes Plus f\u00fcr uns.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Privatsph\u00e4re war auch ein Faktor und John und Hannah lieben es, dass das Grundst\u00fcck nicht \u00fcbersehen werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie schlossen den Kauf am<sup>12.<\/sup> Mai 2022 beim Notar f\u00fcr 435.000 \u20ac erfolgreich ab. John sagt, dass das gleiche Haus in Marbella das Doppelte gekostet h\u00e4tte! Nach einer gr\u00fcndlichen Reinigung zogen sie ein, beschlossen aber, ihr neues Zuhause erst einmal ein Jahr lang kennenzulernen, bevor sie mit dem Renovierungsprojekt begannen. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/LoungeExtension.jpg\" alt=\"Denia Refurb BBQ Area\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"h-die-baumeister\" class=\"wp-block-heading\">Die Baumeister<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobald sie eine klare Vorstellung davon hatten, wie sie ihr neues Zuhause renovieren wollten, begannen Hannah und John mit der Suche nach Bauunternehmen und anderen Anbietern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Wir baten die Leute, uns Bauunternehmer zu empfehlen, holten sie herein, setzten uns hin und sprachen mit ihnen&#8220;, erinnert sich John.  <\/strong><\/em><em><strong>&#8222;Nehmen Sie nicht den erstbesten Bauunternehmer mit dem besten Preis&#8220;, sagt John. &#8222;Suchen Sie nach denen, die Ihnen ein detailliertes Angebot machen, anstatt einfach eine Zahl aus der Luft zu pfl\u00fccken.&#8220; <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie sagen, dass es wichtig ist, ein klares Budget und einen klaren Zeitrahmen zu haben, auf dessen Grundlage man sich auf eventuelle \u00c4nderungen einigen kann, die sp\u00e4ter erforderlich sind.  <em><strong>&#8222;Andernfalls ist es, als w\u00fcrde man ihnen einen Blankoscheck ausstellen&#8220;, sagt John.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hannah sagt, dass sie auch einen Zahlungsplan mit dem Bauunternehmer vereinbart haben. <em><strong>&#8222;Zahlen Sie nie gro\u00dfe Summen im Voraus&#8220;, sagt John. <\/strong><\/em><em><strong>&#8222;Wenn der Bauherr Geld f\u00fcr Materialien braucht, kaufen Sie sie selbst.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">So vermeiden Sie, dass die Bauunternehmer ihre Gewinnspanne auf die Materialien aufschlagen und Sie k\u00f6nnen viel Geld sparen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Einige Freunde haben eine schl\u00fcsselfertige Baufirma beauftragt, und das war verdammt teuer, weil sie sogar die Bodenfliesen besorgt haben, also gab es eine Marge f\u00fcr alles&#8220;, sagt John.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hannah und John sagen, dass sie die Bauherren im Grunde genommen mit dem Bau beauftragt haben und alle weiteren &#8222;besonderen&#8220; Materialien oder Merkmale selbst beschafft haben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Wir haben einige Fliesen in einem Gesch\u00e4ft gekauft, andere in einem anderen&#8220;, sagt Hannah. &#8222;Wir haben sehr viel recherchiert, stundenlang sogar. Beleuchtung, Klimaanlagen, Fliesen&#8230; In Spanien kosteten die Heizk\u00f6rperventile 65 \u20ac pro St\u00fcck und wir haben sie in Gro\u00dfbritannien f\u00fcr 12 Pfund pro Paar gefunden.&#8220; <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-das-renovierungsprojekt\" class=\"wp-block-heading\">Das Renovierungsprojekt<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/DownstairsLounge.jpg\" alt=\"Denia Refurb Under Build\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">John und Hannah beschlossen, das Projekt selbst zu verwalten.  <em><strong>&#8222;Es ist wichtig, vor Ort zu sein oder jemanden zu haben, dem Sie vertrauen, weil Sie dann Dinge sehen und dem Bauunternehmer sagen k\u00f6nnen: &#8222;Das ist an der falschen Stelle&#8220;!<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Es war ein gro\u00dfes Projekt, aber wir haben es in Phasen durchgef\u00fchrt&#8220;, sagt Hannah.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie begannen damit, das Untergeschoss komplett umzugestalten, w\u00e4hrend sie im Obergeschoss wohnten. Zwei kleine Einzelzimmer wurden in ein Doppelzimmer umgewandelt, neue Fu\u00dfb\u00f6den wurden verlegt, eine neue Deckenbeleuchtung wurde im Wohnzimmer installiert und das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die kleine K\u00fcche wurde ebenfalls neu eingerichtet und John und Hannah sagen, dass die Firma so gute Arbeit geleistet hat, dass sie beschlossen, sie auch mit der Renovierung der Hauptk\u00fcche im Erdgeschoss zu beauftragen.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-nehmen-sie-sich-zeit\" class=\"wp-block-heading\">Nehmen Sie sich Zeit<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/DownstairsBathroom.jpg\" alt=\"Denia Renovierung Badezimmer\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es dauerte ein paar Monate, bis das Projekt abgeschlossen war, und dann war es schon Juni 2023, so dass John und Hannah beschlossen, eine Pause einzulegen, um den spanischen Sommer zu genie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Nehmen Sie sich Zeit und genie\u00dfen Sie es, genie\u00dfen Sie den Prozess&#8220;, sagt John.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach dem Sommer zogen John und Hannah mit all ihren Habseligkeiten und M\u00f6beln in den Unterbau ein und zogen in die untere Etage, w\u00e4hrend die Arbeiten zur Renovierung der oberen Etage des Hauses begannen. Die B\u00e4der im Obergeschoss wurden von der gleichen Firma renoviert, die auch das Bad im Erdgeschoss gemacht hat. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer vergr\u00f6\u00dfert und die K\u00fcche wurde komplett neu gestaltet und zum Wohnzimmer hin ge\u00f6ffnet. Alle Arbeiten wurden bis Dezember 2023 abgeschlossen, mit Ausnahme des Kamins, der im Januar dieses Jahres installiert wurde. <\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/20240708_124625.jpg\" alt=\"Denia Refurb-Kamin\" style=\"width:1048px;height:auto\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>&#8222;Ich habe das Weihnachtsessen in meiner neuen K\u00fcche gekocht&#8220;, sagt Hannah. Und zwar einen traditionellen Truthahnbraten! <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Kitchen.jpg\" alt=\"Denia Refurb K\u00fcche\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 id=\"h-zusammenfassung\" class=\"wp-block-heading\">Zusammenfassung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gesamtkosten f\u00fcr das Renovierungsprojekt beliefen sich auf etwa 150.000 \u20ac und Hannah und John k\u00f6nnten nicht gl\u00fccklicher sein. Allerdings haben sie bereits ein anderes, kleineres Projekt auf dem Radar&#8230; Sie wollen den Swimmingpool neu verlegen und m\u00f6glicherweise den Au\u00dfenbereich mit Asphaltfliesen neu auslegen! <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/PoolHouse.jpg\" alt=\"Denia Refurb Pool\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gesamtkosten f\u00fcr das Renovierungsprojekt beliefen sich auf etwa 150.000 \u20ac und Hannah und John k\u00f6nnten nicht gl\u00fccklicher sein. Allerdings haben sie bereits ein anderes, kleineres Projekt auf dem Radar&#8230; Sie wollen den Swimmingpool neu verlegen und m\u00f6glicherweise den Au\u00dfenbereich mit Asphaltfliesen neu auslegen! <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es lohnt sich zwar immer zu versuchen, Ihr Traumhaus direkt an Ihrem Traumort zu finden, aber das ist nicht immer m\u00f6glich &#8211; es kann sogar eine echte Herausforderung sein. Hannah und John haben die perfekte L\u00f6sung gefunden, indem sie sich zun\u00e4chst auf die gew\u00fcnschte Gegend geeinigt und dann eine Immobilie in dieser Gegend gefunden haben, die sich in ihr Traumhaus verwandeln l\u00e4sst. Und das alles im Rahmen ihres urspr\u00fcnglichen Budgets.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Herzlichen Gl\u00fcckwunsch, Hannah und John, zu Ihrem wundersch\u00f6nen Haus. HomeEspa\u00f1a ist sehr stolz darauf, Teil dieser unglaublichen Reise gewesen zu sein und wir w\u00fcnschen Ihnen alles Gute f\u00fcr die Zukunft. <\/p>\n\n\n\n\n    <a class=\"button button--primary \" href=\"https:\/\/www.homeespana.com\/de\/immobilien-zum-verkauf\/denia\/\" >\n        <span class=\"button__anchor\">Immobilien zum Verkauf in Denia ansehen<\/span>\n            <\/a>\n    \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8222;Seien Sie mutig, machen Sie Ihre Hausaufgaben und f\u00fchren Sie das Projekt selbst durch&#8220; &#8211; das ist der Rat, den das britische Ehepaar Hannah &amp; John jedem geben w\u00fcrde, der den Kauf einer Immobilie in Spanien plant, um sie zu seinem Traumhaus zu renovieren. Und sie sollten es wissen, nachdem sie ihre dreist\u00f6ckige Villa in Denia, Alicante, die sie am 29. 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