{"id":1216590,"date":"2024-07-24T16:13:41","date_gmt":"2024-07-24T14:13:41","guid":{"rendered":"https:\/\/homeespana.vuelveaempezar.es\/sin-categoria\/se-valiente-y-haz-tus-deberes\/"},"modified":"2026-07-09T13:18:46","modified_gmt":"2026-07-09T11:18:46","slug":"se-valiente-y-haz-tus-deberes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homeespanatest.com\/es\/testimonio\/se-valiente-y-haz-tus-deberes\/","title":{"rendered":"S\u00e9 valiente y haz tus deberes"},"content":{"rendered":"\n<h2 id=\"h-antes-y-despues\" class=\"wp-block-heading\">Antes y despu\u00e9s&#8230;<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/HouseExterior.jpg\" alt=\"Reformar el exterior de Denia\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"h-la-compra\" class=\"wp-block-heading\">La compra<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hannah y John hab\u00edan explorado inicialmente las zonas de la Costa del Sol y el Mar Menor en su b\u00fasqueda de una propiedad, pero entonces vieron Denia en A Place in the Sun y dijeron <em><strong>\u00ab\u00a1vaya, qu\u00e9 sitio m\u00e1s bonito!\u00bb.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Reservaron un hotel para su primera visita en diciembre de 2021 y  <em><strong>\u00abSalimos a la ciudad y era un hervidero. El lugar estaba vivo, vibrando\u00bb, recuerda John. \u00ab\u00a1Y en pleno invierno!\u00bb a\u00f1ade Hannah.  <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En marzo del a\u00f1o siguiente, Hannah y John decidieron alquilar un apartamento en Denia durante tres meses y empezaron a mirar propiedades para hacerse una idea de precios, disponibilidad, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abEn realidad, se trata de hacer los deberes. Deberes sobre la zona y deberes sobre el mercado inmobiliario, porque el mercado difiere mucho en Espa\u00f1a de una zona a otra\u00bb, dice John. Se dieron cuenta de que en Denia pod\u00edan \u00absacar mucho m\u00e1s partido a su dinero\u00bb. <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed que, cuando un amigo que vive en Alicante les envi\u00f3 un enlace a una vivienda en la web de HomeEspa\u00f1a, le echaron un vistazo y decidieron verla inmediatamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>Hannah dice: \u00abQuer\u00edamos un lugar en el que pudi\u00e9ramos poner nuestro sello e inmediatamente vimos el potencial; hicimos una inspecci\u00f3n, que es algo que yo tambi\u00e9n recomendar\u00eda a la gente, y el inspector nos dio muchas garant\u00edas sobre lo que pod\u00edamos y no pod\u00edamos hacer en cuanto a la reforma de la propiedad\u00bb, dice Hannah.<\/strong><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para John, la ubicaci\u00f3n era clave.  <em><strong>\u00abPodemos ir andando a la playa, podemos ir andando al puerto deportivo, podemos ir andando a la ciudad y no dependemos de tener que conducir o de los taxis, as\u00ed que eso fue una gran ventaja para nosotros\u00bb.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La privacidad tambi\u00e9n era un factor importante y a John y Hannah les encanta que la propiedad no tenga vistas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Completaron con \u00e9xito su compra ante notario el<sup>12<\/sup> de mayo de 2022 por 435.000 euros, \u00a1y John dice que la misma casa en Marbella habr\u00eda costado el doble! Tras una limpieza a fondo, se mudaron, pero decidieron conocer su nuevo hogar durante un a\u00f1o antes de empezar el proyecto de reforma. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/LoungeExtension.jpg\" alt=\"Denia Reformar Zona Barbacoa\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 id=\"h-los-constructores\" class=\"wp-block-heading\">Los constructores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez que tuvieron una idea clara de c\u00f3mo quer\u00edan reformar su nueva casa, Hannah y John iniciaron el proceso de b\u00fasqueda de constructores y otros proveedores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abPedimos a la gente que nos recomendara constructores, les hicimos venir, nos sentamos y hablamos con ellos\u00bb, recuerda John.  <\/strong><\/em><em><strong>\u00abNo aceptes al primer constructor que venga con el mejor precio\u00bb, dice John. \u00abBusca a los que te den un presupuesto detallado en lugar de limitarse a sacar una cifra del aire\u00bb. <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dicen que es importante disponer de un presupuesto y un calendario claros que sirvan de base para acordar los cambios que puedan ser necesarios m\u00e1s adelante.  <em><strong>\u00abDe lo contrario, es como darles un cheque en blanco\u00bb, dice John.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hannah dice que tambi\u00e9n acordaron un plan de pagos con el constructor. <em><strong>\u00abNunca des grandes cantidades de dinero por adelantado\u00bb, dice John. <\/strong><\/em><em><strong>\u00abSi el constructor necesita dinero para materiales, ve a comprarlos t\u00fa mismo\u00bb.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto evita que los constructores a\u00f1adan tambi\u00e9n su margen a los materiales y puede ahorrarte mucho dinero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>Unos amigos recurrieron a una empresa de construcci\u00f3n \u00abllave en mano\u00bb para todo y les cost\u00f3 un ojo de la cara, porque incluso ten\u00edan las baldosas del suelo, as\u00ed que hab\u00eda margen para todo\u00bb, dice John.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hannah y John dicen que b\u00e1sicamente contrataron a los alba\u00f1iles para la construcci\u00f3n y que los materiales o elementos \u00abespeciales\u00bb los consiguieron ellos mismos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abCompramos algunos azulejos en una tienda, otros azulejos en otro sitio\u00bb, dice Hannah. \u00abInvestigamos much\u00edsimo, horas de hecho. La iluminaci\u00f3n, las unidades de aire acondicionado las arreglamos nosotros mismos, los azulejos&#8230; en Espa\u00f1a las v\u00e1lvulas de los radiadores costaban 65\u20ac cada una y conseguimos encontrar algunas en el Reino Unido por 12 libras el par\u00bb. <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-el-proyecto-de-rehabilitacion\" class=\"wp-block-heading\">El proyecto de rehabilitaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/DownstairsLounge.jpg\" alt=\"Denia Reformada En Construcci\u00f3n\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">John y Hannah decidieron gestionar ellos mismos el proyecto.  <em><strong>\u00abEs importante estar aqu\u00ed o tener a alguien de confianza en la obra o muy cerca, porque detectas cosas y le dices al constructor: \u00ab\u00a1eso est\u00e1 en el sitio equivocado!<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abFue un gran proyecto, pero lo hicimos por fases\u00bb, dice Hannah.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empezaron por reconfigurar completamente el bajo mientras viv\u00edan en el piso de arriba. Dos peque\u00f1as habitaciones individuales se convirtieron en una habitaci\u00f3n doble, se colocaron nuevos suelos, se instal\u00f3 una nueva iluminaci\u00f3n de techo en el sal\u00f3n y se rehizo completamente el cuarto de ba\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cocina peque\u00f1a tambi\u00e9n se reform\u00f3 y John y Hannah dicen que la empresa hizo un trabajo tan bueno que decidieron contratarles tambi\u00e9n para rehacer la cocina principal de la planta baja.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-tomate-tu-tiempo\" class=\"wp-block-heading\">T\u00f3mate tu tiempo<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/DownstairsBathroom.jpg\" alt=\"Denia Reformar Ba\u00f1o\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto en construcci\u00f3n tard\u00f3 un par de meses en completarse y para entonces era junio de 2023, as\u00ed que John y Hannah decidieron hacer un alto en el camino para disfrutar del verano espa\u00f1ol.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abTomarte tu tiempo es lo m\u00e1s importante y disfrutarlo, disfrutar del proceso\u00bb, dice John.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s del verano, John y Hannah trasladaron todas sus pertenencias y muebles al s\u00f3tano y se mudaron al piso de abajo, mientras empezaban las obras para reformar el nivel superior de la propiedad. Los cuartos de ba\u00f1o del piso de arriba fueron rehechos por la misma empresa que hizo el cuarto de ba\u00f1o del piso de abajo. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y en la planta baja, se ampli\u00f3 el sal\u00f3n y se rehizo por completo la cocina, que se abri\u00f3 al sal\u00f3n. Todas las obras se terminaron en diciembre de 2023, salvo la chimenea, que se instal\u00f3 en enero de este a\u00f1o. <\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/20240708_124625.jpg\" alt=\"Chimenea Denia Refurb\" style=\"width:1048px;height:auto\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abCocin\u00e9 la cena de Navidad en mi nueva cocina\u00bb, dice Hannah. \u00a1Y nada menos que el tradicional pavo asado! <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Kitchen.jpg\" alt=\"Cocina Reformada Denia\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 id=\"h-resumen\" class=\"wp-block-heading\">Resumen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El coste total del proyecto de reforma fue de unos 150.000 euros y Hannah y John no podr\u00edan estar m\u00e1s contentos. Dicho esto, ya tienen otro proyecto de menor envergadura en el radar&#8230; \u00a1Quieren retirar la piscina y potencialmente volver a pavimentar la zona exterior con baldosas de asfalto! <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.homeespana.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/PoolHouse.jpg\" alt=\"Denia Reformar Piscina\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El coste total del proyecto de reforma fue de unos 150.000 euros y Hannah y John no podr\u00edan estar m\u00e1s contentos. Dicho esto, ya tienen otro proyecto de menor envergadura en el radar&#8230; \u00a1Quieren retirar la piscina y potencialmente volver a pavimentar la zona exterior con baldosas de asfalto! <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque siempre merece la pena intentar encontrar directamente la casa de tus sue\u00f1os en el lugar de tus sue\u00f1os, esto no siempre es posible; de hecho, puede ser un verdadero reto. Hannah y John encontraron la soluci\u00f3n perfecta decidiendo primero la zona que quer\u00edan y encontrando despu\u00e9s una propiedad en esa zona con potencial para convertirla en la casa de sus sue\u00f1os. Y todo dentro de su presupuesto inicial.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enhorabuena Hannah y John por vuestra preciosa casa. En HomeEspa\u00f1a estamos muy orgullosos de haber formado parte de este incre\u00edble viaje y os deseamos todo lo mejor para el futuro. <\/p>\n\n\n\n\n    <a class=\"button button--primary \" href=\"https:\/\/www.homeespana.com\/es\/propiedad-en-venta\/denia\/\" >\n        <span class=\"button__anchor\">Ver Propiedades en venta en Denia<\/span>\n            <\/a>\n    \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abS\u00e9 valiente, haz los deberes y gestiona t\u00fa mismo el proyecto\u00bb es el consejo que la pareja brit\u00e1nica Hannah &amp; John dar\u00eda a cualquiera que est\u00e9 pensando en comprar una propiedad en Espa\u00f1a para reformarla y convertirla en la casa de sus sue\u00f1os. Y ellos deber\u00edan saberlo, despu\u00e9s de reformar con \u00e9xito su chalet de tres plantas en Denia, Alicante, comprado a trav\u00e9s de HomeEspa\u00f1a el 29 de marzo de 2021. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1205978,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","footnotes":""},"categories":[229,44747],"tags":[],"class_list":["post-1216590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-testimonial","category-testimonio"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.5 (Yoast SEO v28.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>S\u00e9 valiente y haz tus deberes | InicioEspa\u00f1a<\/title>\n<meta name=\"description\" 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