{"id":1215551,"date":"2025-05-21T17:06:35","date_gmt":"2025-05-21T15:06:35","guid":{"rendered":"https:\/\/homeespana.vuelveaempezar.es\/vastgoed-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/"},"modified":"2026-02-12T11:31:21","modified_gmt":"2026-02-12T10:31:21","slug":"de-beste-tips-voor-verkopers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/","title":{"rendered":"De beste tips voor verkopers"},"content":{"rendered":"\n
<\/span>
\n
\n
\n

De beste tips voor verkopers<\/h1>\n\n\n\n

Je hebt dus besloten om je huis in Spanje te verkopen. De vraag is nu wat je daarna moet doen… <\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\n
\n

De beste tips<\/p>\n

De beste tips<\/p>\n <\/div>\n

\n

De beste tips<\/p>\n

De beste tips<\/p>\n <\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n

\n
\n
\n
\n

De beste tips<\/p>\n\n\n\n

Je huis sneller verkopen<\/h2>\n\n\n\n

Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.<\/p>\n\n\n\n

HomeEspa\u00f1a raadt zeker aan om met een gerenommeerde en ervaren makelaar te werken<\/strong>. Een professionele makelaar bespaart je tijd en vooral veel gedoe met potenti\u00eble kopers die veel van je tijd kunnen verspillen. <\/p>\n\n\n\n

Er zijn echter veel makelaars om uit te kiezen, dus met welke moet je in zee gaan?<\/p>\n\n\n\n

Wanneer je een makelaar kiest om je woning te verkopen, is het de moeite waard om de tijd te nemen om te begrijpen wie ze zijn en hoe ze werken. Zoek uit hoe lang ze al actief zijn en of ze officieel geregistreerd staan bij de regionale overheid<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Het is ook handig om te weten hoeveel kantoren ze hebben, hoe groot hun team is en hoeveel huizen ze het afgelopen jaar hebben verkocht<\/strong>. Een goed makelaarskantoor moet kunnen uitleggen hoe ze van plan zijn je woning op de markt te brengen<\/strong> en je duidelijk door het verkoopproces kunnen loodsen<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Als ze met internationale kopers werken, vraag<\/strong> dan voor welke nationaliteiten ze doorgaans werken en hoe ze die klanten ondersteunen<\/strong>. Je wilt ook weten wat hun tarieven zijn<\/strong>, wanneer ze moeten betalen<\/strong> en of ze toegang<\/strong>bieden tot aanvullende diensten, zoals<\/strong> juridisch advies<\/strong>, hypotheken<\/strong> of het wisselen van valuta via<\/strong>vertrouwde partners. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\"\"<\/span>
\n

<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n

\n
\n
\n

Verkooptips<\/p>\n\n\n\n

Je woning voorbereiden<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\n

Stap<\/p>\n\n\n\n

\n

01<\/p>\n\n\n\n

One<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

De taxatieafspraak<\/h2>\n\n\n\n

Nadat je de makelaar hebt gekozen met wie je je huis gaat delen, sturen ze iemand om foto’s en eventueel een video van je huis te maken voor de advertentie die ze gaan gebruiken om ge\u00efnteresseerde kopers aan te trekken.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

Onze tips<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1) Opruimen<\/strong> – Zorg ervoor dat je huis schoon en opgeruimd is, dat alle rommel is opgeborgen in kasten en kleerkasten en dat alle bedden zijn opgemaakt.<\/p>\n\n\n\n

2) Reparaties uitvoeren<\/strong> – Geef potenti\u00eble kopers geen excuus om te onderhandelen over je vraagprijs. Repareer die druppende kraan, die deur die kraakt of niet goed sluit, werk de muren bij met afgebladderde verf. <\/p>\n\n\n\n

3) Depersonaliseren<\/strong> – Potenti\u00eble kopers moeten zich kunnen voorstellen hoe het huis eruit zou zien als ze er zouden wonen. Dit is veel gemakkelijker als je alle persoonlijke spullen verwijdert, zoals foto’s en souvenirs. <\/p>\n\n\n\n

4) Buiten<\/strong> – Zorg ervoor dat terrassen geveegd zijn en tuinmeubilair schoon is. Haal kapotte buitenmeubels of rommel uit het zicht en ruim de buitenruimte zoveel mogelijk op. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\"\"<\/span>
\n

<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n\n

\n
\n
\n
\n

Stap<\/p>\n\n\n\n

\n

02<\/p>\n\n\n\n

twee<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

De kijkafspraak<\/h2>\n\n\n\n

Zodra de advertentie live gaat, zou je verzoeken moeten ontvangen van je makelaar om je huis te bezoeken met potenti\u00eble kopers. HomeEspa\u00f1a heeft een toegewijd telesalesteam wiens taak het is om vast te stellen of deze kopers daadwerkelijk klaar zijn om verder te gaan met een aankoop voordat ze je woning bezoeken, maar het is altijd een goed idee om die vraag te stellen, want je wilt je tijd niet verspillen door je woning open te stellen voor iemand die niet in een positie is om te kopen. <\/p>\n\n\n\n

Zorg er dus voor dat elke bezichtiging een echte kans is om je huis te verkopen!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

Onze tips<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1) Voor de bezichtiging<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Je hebt maar \u00e9\u00e9n kans om een eerste indruk te maken, dus zorg ervoor dat je huis schoon en netjes is wanneer een potenti\u00eble koper binnenkomt.<\/p>\n\n\n\n

– Zorg ervoor dat de jaloezie\u00ebn omhoog zijn voor bezichtigingen overdag en dat het licht in elke kamer aan is voor bezichtigingen ’s avonds.<\/p>\n\n\n\n

– Verse bloemen of geurstokjes cre\u00ebren een aangename sfeer en maken je huis veel aantrekkelijker voor een potenti\u00eble koper.<\/p>\n\n\n\n

2) Tijdens het bekijken<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Als je een bezichtiging hebt, raden we je meestal aan om de makelaar de koper rond te laten leiden door je huis. Zij zijn professionals en weten hoe ze ervoor kunnen zorgen dat de koper zich op zijn gemak en thuis voelt tijdens de bezichtiging. <\/p>\n\n\n\n

– Maak jezelf beschikbaar aan het einde van de bezichtiging voor het geval de makelaar of de klant nog vragen voor je heeft en zie ze dan uit.<\/p>\n\n\n\n

3) Na de bezichtiging<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Een echt professionele makelaar zal je feedback geven van de potenti\u00eble kopers die je huis hebben bezocht. Je zou deze feedback van je makelaar moeten eisen, omdat je soms interessante opmerkingen te horen krijgt die je kunnen helpen om je huis beter voor te bereiden op toekomstige bezichtigingen. <\/p>\n\n\n\n

We hopen dat deze tips je helpen om de verkoop van je woning succesvol te laten verlopen, maar als je twijfelt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen bij HomeEspa\u00f1a. Wij verkopen meer dan 500 huizen in Spanje per jaar en zijn actief sinds 2002, dus we kunnen je echt helpen! <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\"\"<\/span>
\n

<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

De beste tips Je huis sneller verkopen Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen. HomeEspa\u00f1a raadt zeker aan om met een gerenommeerde en ervaren makelaar te werken. Een professionele makelaar bespaart je tijd […]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":1211117,"parent":1235074,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","footnotes":""},"class_list":["post-1215551","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nTop tips voor verkopers - Verkoopgids - HomeEspa\u00f1a<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"De beste tips voor verkopers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"HomeEspa\u00f1a\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-12T10:31:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/\",\"name\":\"Top tips voor verkopers - Verkoopgids - HomeEspa\u00f1a\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg\",\"datePublished\":\"2025-05-21T15:06:35+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-12T10:31:21+00:00\",\"description\":\"Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280,\"caption\":\"Close-up of a man holding new house key while relocating in a new home with his wife.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/de-beste-tips-voor-verkopers\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Huis Verkopen\",\"item\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/huis-verkopen\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"De beste tips voor verkopers\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"HomeEspa\u00f1a\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/homeespanatest.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Top tips voor verkopers - Verkoopgids - HomeEspa\u00f1a","description":"Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"De beste tips voor verkopers","og_description":"Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.","og_url":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/","og_site_name":"HomeEspa\u00f1a","article_modified_time":"2026-02-12T10:31:21+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"5 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/","url":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/","name":"Top tips voor verkopers - Verkoopgids - HomeEspa\u00f1a","isPartOf":{"@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg","datePublished":"2025-05-21T15:06:35+00:00","dateModified":"2026-02-12T10:31:21+00:00","description":"Deze gids is bedoeld om jou, de verkoper, wat algemeen advies te geven over wat je kunt doen om je huis sneller en voor een hogere prijs te verkopen.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/#primaryimage","url":"https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg","contentUrl":"https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/closeup-man-holding-key-his-new-home.jpg","width":1920,"height":1280,"caption":"Close-up of a man holding new house key while relocating in a new home with his wife."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/de-beste-tips-voor-verkopers\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Huis Verkopen","item":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/huis-verkopen\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"De beste tips voor verkopers"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/","name":"HomeEspa\u00f1a","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"}]}},"taxonomy_info":[],"featured_image_src_large":["https:\/\/homeespanatest.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/closeup-man-holding-key-his-new-home-1024x683.jpg",1024,683,true],"author_info":{"display_name":"gary","author_link":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/author\/gary\/"},"comment_info":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1215551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1215551"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1215551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1235639,"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1215551\/revisions\/1235639"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1235074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1211117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1215551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}