{"id":1244418,"date":"2026-08-27T20:52:29","date_gmt":"2026-08-27T18:52:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homeespanatest.com\/property\/ncb8619-villa-met-3-slaapkamers-in-denia\/"},"modified":"2026-10-20T15:49:40","modified_gmt":"2026-10-20T13:49:40","slug":"ncb8619-villa-met-3-slaapkamers-in-denia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/homeespanatest.com\/nl\/eigendom\/ncb8619-villa-met-3-slaapkamers-in-denia\/","title":{"rendered":"Villa met 3 slaapkamers in Denia"},"content":{"rendered":"","protected":false},"author":16,"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":""},"area-group":[],"area":[],"class_list":["post-1244418","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":{"Full_desc_Dutch":"Een vrijstaande mediterrane villa op een perceel van 832 m\u00b2 in een van de meest gevestigde woonwijken van Denia, op loopafstand van de stad en met veel privacy zonder dat u ver van de zee en voorzieningen verwijderd bent. De hoofdwoning heeft een bebouwde oppervlakte van 348 m\u00b2 (228 m\u00b2 bruikbare oppervlakte), met twee slaapkamers, twee badkamers, een dakterras met een panoramisch 360\u00b0-uitzicht op de zee, de Montg\u00f3 en het kasteel van D\u00e9nia, plus een volledig zelfstandig appartement op de begane grond. Zwembad, volgroeide, vruchtbare tuin, dubbele garage en een uitstekende ligging het hele jaar door.
De hoofdwoning is toegankelijk via een buitentrap die leidt naar een lichte woonkamer met houtgestookte open haard en plafondventilatoren, een open eethoek en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras op het zuiden met een elektrisch zonnescherm. Een glazen wintertuin, op het noorden gelegen, biedt het hele jaar door extra bruikbare ruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich het priv\u00e9dakterras met een 360\u00b0-uitzicht \u2013 een echte troef voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden met uitzicht op zowel de zee als de Montg\u00f3.
Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan \u00e9\u00e9n van ongeveer 18 m\u00b2, met een moderne badkamer met natuurlijk licht, bad, douche en recent gerenoveerd. De tweede badkamer is bestemd voor het gastenappartement eronder.
Het zelfstandige appartement op de begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met daglicht en een eigen ingang aan de buitenzijde, wat flexibiliteit biedt voor gasten, familie of zelfstandig gebruik.
De buitenkant is robuust en goed onderhouden. Er is een zwembad van 10 \u00d7 5 meter met een pergola, een buitendouche en zitgedeeltes met uitzicht op de Montg\u00f3. De tuin is beplant met vruchtdragende bomen \u2013 citroen, sinaasappel, granaatappel, vijg, papaja en banaan \u2013 plus volgroeide rozemarijn en aromatische kruiden, die worden bewaterd door twee programmeerbare automatische irrigatiesystemen en een regenwateropvangput. Meerdere terrassen, zowel overdekt als open, lopen door het hele perceel. Een buitenkeuken met barbecue en ge\u00efntegreerde zitplaatsen neemt een eigen zone in beslag. Een ruime garage biedt plaats aan twee voertuigen en is voorzien van een automatische deur; er is extra parkeergelegenheid binnen de perceelgrenzen. Een grote, aparte opslagruimte biedt praktische extra opslagcapaciteit.
Het pand heeft zijn goede oorspronkelijke structuur (gebouwd in 1986) behouden en verkeert in solide staat. Centrale gasverwarming, airconditioning en plafondventilatoren zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Overal hoogwaardige bouwkwaliteit. De ligging \u2013 op voldoende afstand van de Montg\u00f3 om zelfs in de winter de volle zon te vangen \u2013 zorgt voor een uitstekende blootstelling aan zonlicht en het genot van de buitenruimte in alle seizoenen.
De villa ligt in een rustige, autovrije woonwijk, maar bevindt zich niettemin op loop- of fietsafstand van het centrum van D\u00e9nia, de stranden, restaurants, supermarkten en alle stedelijke voorzieningen. De stad zelf is door UNESCO erkend als \u2018Creatieve Stad van de Gastronomie\u2019, met de Middellandse Zee en het natuurpark Montg\u00f3 als directe buren.","Full_desc_Eng_Long":"A detached Mediterranean villa set on an 832 m\u00b2 plot in one of Denia's most established residential areas, walking distance to the town and offering privacy without isolation from the sea and services. The main residence comprises 348 m\u00b2 built (228 m\u00b2 useful), with two bedrooms, two bathrooms, a rooftop terrace with panoramic 360\u00b0 views of the sea, Montg\u00f3, and D\u00e9nia castle, plus a fully independent ground-floor apartment. Pool, mature productive garden, double garage, and excellent year-round orientation.\n\nThe main residence is entered via an external staircase leading to a bright living room with wood-burning fireplace and ceiling fans, an open dining area, and a fully equipped kitchen with direct access to a south-facing terrace featuring an electric awning. A glazed winter garden, north-facing, provides additional usable space across the year. The upper floor houses the private rooftop terrace with 360\u00b0 views\u2014a genuine asset for entertaining or quiet evenings overlooking both sea and Montg\u00f3.\n\nTwo spacious bedrooms are located on the lower floor, one approximately 18 m\u00b2, served by a modern bathroom with natural light, bathtub, shower, and recent renovation. The second bathroom serves the guest apartment below.\n\nThe independent apartment on the ground floor offers a fully equipped kitchen, a bathroom with natural light, and its own external entrance, providing flexibility for guests, family, or independent use.\n\nThe exterior is substantial and well-maintained. A 10 \u00d7 5 metre pool is positioned with pergola, outdoor shower, and seating areas facing Montg\u00f3. The garden is planted with productive fruit trees\u2014lemon, orange, pomegranate, fig, papaya, and banana plus established rosemary and aromatic herbs, served by two programmable automatic irrigation systems and a rainwater recycling well. Multiple terraces, both covered and open, flow throughout the plot. An outdoor kitchen with barbecue and integrated seating occupies a dedicated zone. A spacious garage accommodates two vehicles and features an automatic door; additional parking sits within the plot boundary. A large independent storage room provides practical extra capacity.\n\nThe property retains good original structure (built 1986) in sound condition. Centralized gas heating, air conditioning, and ceiling fans provide climate control year-round. High-quality construction throughout. The orientation\u2014sufficient distance from Montg\u00f3 to capture full sun even in winter ensures excellent exposure for solar gain and the enjoyment of outdoor space across all seasons.\n\nLocated in a quiet, traffic-free residential pocket, the villa is nonetheless within walking or cycling distance of D\u00e9nia's centre, beaches, restaurants, supermarkets, and all urban services. The town itself is UNESCO-recognized as a Creative City of Gastronomy, with the Mediterranean and the Montg\u00f3 Natural Park as immediate neighbours.","Full_desc_German_Long":"Eine freistehende Villa im mediterranen Stil auf einem 832 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in einer der etabliertesten Wohngegenden von Denia, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und mit viel Privatsph\u00e4re, ohne dabei vom Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt abgeschnitten zu sein. Das Hauptwohnhaus umfasst 348 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che (228 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che) mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Dachterrasse mit 360\u00b0-Panoramablick auf das Meer, den Montg\u00f3 und die Burg von D\u00e9nia sowie einer v\u00f6llig eigenst\u00e4ndigen Wohnung im Erdgeschoss. Pool, gepflegter Obst- und Gem\u00fcsegarten, Doppelgarage und hervorragende Ausrichtung f\u00fcr das ganze Jahr.
Der Zugang zum Haupthaus erfolgt \u00fcber eine Au\u00dfentreppe, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Holzkamin und Deckenventilatoren, einem offenen Essbereich und einer voll ausgestatteten K\u00fcche mit direktem Zugang zu einer nach S\u00fcden ausgerichteten Terrasse mit elektrischer Markise f\u00fchrt. Ein verglaster, nach Norden ausgerichteter Wintergarten bietet das ganze Jahr \u00fcber zus\u00e4tzlichen Nutzraum. Im Obergeschoss befindet sich die private Dachterrasse mit 360\u00b0-Ausblick \u2013 ein echter Gewinn f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse oder ruhige Abende mit Blick auf das Meer und den Montg\u00f3.
Im Untergeschoss befinden sich zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer, eines davon ca. 18 m\u00b2 gro\u00df, das \u00fcber ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und k\u00fcrzlich erfolgter Renovierung verf\u00fcgt. Das zweite Badezimmer dient dem darunter liegenden G\u00e4steapartment.
Das separate Apartment im Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber eine voll ausgestattete K\u00fcche, ein Badezimmer mit Tageslicht und einen eigenen Au\u00dfeneingang, was Flexibilit\u00e4t f\u00fcr G\u00e4ste, Familie oder zur eigenst\u00e4ndigen Nutzung bietet.
Die Au\u00dfenanlagen sind gro\u00dfz\u00fcgig angelegt und gut gepflegt. Ein 10 \u00d7 5 Meter gro\u00dfer Pool ist mit einer Pergola, einer Au\u00dfendusche und Sitzbereichen mit Blick auf den Montg\u00f3 ausgestattet. Der Garten ist mit ertragreichen Obstb\u00e4umen bepflanzt \u2013 Zitronen-, Orangen-, Granatapfel-, Feigen-, Papaya- und Bananenb\u00e4umen sowie etabliertem Rosmarin und aromatischen Kr\u00e4utern \u2013, die von zwei programmierbaren automatischen Bew\u00e4sserungssystemen und einem Regenwasser-Recyclingbrunnen versorgt werden. Zahlreiche Terrassen, sowohl \u00fcberdachte als auch offene, erstrecken sich \u00fcber das gesamte Grundst\u00fcck. Eine Au\u00dfenk\u00fcche mit Grill und integrierten Sitzgelegenheiten befindet sich in einem eigenen Bereich. Eine ger\u00e4umige Garage bietet Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge und verf\u00fcgt \u00fcber ein automatisches Tor; weitere Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich innerhalb des Grundst\u00fccks. Ein gro\u00dfer, separater Abstellraum bietet praktischen zus\u00e4tzlichen Stauraum.
Das Anwesen weist eine gut erhaltene Originalsubstanz (Baujahr 1986) in solidem Zustand auf. Eine zentrale Gasheizung, eine Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr ein angenehmes Raumklima. Durchgehend hochwertige Bauausf\u00fchrung. Die Ausrichtung \u2013 mit ausreichendem Abstand zum Montg\u00f3, um auch im Winter volle Sonne zu erhalten \u2013 gew\u00e4hrleistet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nutzung des Au\u00dfenbereichs zu jeder Jahreszeit.
Die Villa liegt in einer ruhigen, verkehrsfreien Wohngegend und ist dennoch zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad vom Zentrum von D\u00e9nia, den Str\u00e4nden, Restaurants, Superm\u00e4rkten und allen st\u00e4dtischen Einrichtungen aus erreichbar. Die Stadt selbst ist von der UNESCO als \u201eKreative Stadt der Gastronomie\u201c anerkannt und hat das Mittelmeer sowie den Naturpark Montg\u00f3 als unmittelbare Nachbarn.","Full_desc_Spanish_Long":"Una villa mediterr\u00e1nea independiente situada en una parcela de 832 m\u00b2 en una de las zonas residenciales m\u00e1s consolidadas de Denia, a poca distancia a pie del centro de la ciudad y que ofrece privacidad sin estar aislada del mar ni de los servicios. La vivienda principal cuenta con 348 m\u00b2 construidos (228 m\u00b2 \u00fatiles), con dos dormitorios, dos ba\u00f1os, una terraza en la azotea con vistas panor\u00e1micas de 360\u00b0 al mar, al Montg\u00f3 y al castillo de Denia, adem\u00e1s de un apartamento totalmente independiente en la planta baja. Piscina, jard\u00edn maduro y productivo, garaje doble y excelente orientaci\u00f3n durante todo el a\u00f1o.
Se accede a la vivienda principal a trav\u00e9s de una escalera exterior que conduce a un luminoso sal\u00f3n con chimenea de le\u00f1a y ventiladores de techo, un comedor di\u00e1fano y una cocina totalmente equipada con acceso directo a una terraza orientada al sur que cuenta con un toldo el\u00e9ctrico. Un jard\u00edn de invierno acristalado, orientado al norte, ofrece espacio \u00fatil adicional durante todo el a\u00f1o. La planta superior alberga la terraza privada en la azotea con vistas de 360\u00b0 \u2014una aut\u00e9ntica ventaja para recibir invitados o disfrutar de veladas tranquilas con vistas tanto al mar como al Montg\u00f3.
En la planta baja se encuentran dos amplios dormitorios, uno de aproximadamente 18 m\u00b2, que cuenta con un cuarto de ba\u00f1o moderno con luz natural, ba\u00f1era, ducha y recientemente renovado. El segundo cuarto de ba\u00f1o da servicio al apartamento de invitados situado en la planta inferior.
El apartamento independiente de la planta baja cuenta con una cocina totalmente equipada, un cuarto de ba\u00f1o con luz natural y su propia entrada exterior, lo que ofrece flexibilidad para hu\u00e9spedes, familiares o para uso independiente.
El exterior es amplio y est\u00e1 bien conservado. Una piscina de 10 \u00d7 5 metros cuenta con una p\u00e9rgola, una ducha exterior y zonas de descanso con vistas al Montg\u00f3. El jard\u00edn est\u00e1 plantado con \u00e1rboles frutales productivos \u2014limoneros, naranjos, granados, higueras, papayas y plataneros\u2014, adem\u00e1s de romero y hierbas arom\u00e1ticas ya establecidas, y cuenta con dos sistemas de riego autom\u00e1tico programables y un pozo de reciclaje de agua de lluvia. Varias terrazas, tanto cubiertas como al aire libre, se distribuyen por toda la parcela. Una cocina exterior con barbacoa y zona de descanso integrada ocupa un espacio espec\u00edfico. Un amplio garaje tiene capacidad para dos veh\u00edculos y cuenta con una puerta autom\u00e1tica; hay plazas de aparcamiento adicionales dentro de los l\u00edmites de la parcela. Un gran trastero independiente ofrece una pr\u00e1ctica capacidad adicional.
La propiedad conserva en buen estado su estructura original (construida en 1986). La calefacci\u00f3n centralizada a gas, el aire acondicionado y los ventiladores de techo garantizan el control de la temperatura durante todo el a\u00f1o. Construcci\u00f3n de alta calidad en toda la vivienda. La orientaci\u00f3n \u2014a una distancia suficiente del Montg\u00f3 para recibir pleno sol incluso en invierno\u2014 garantiza una excelente exposici\u00f3n para aprovechar la energ\u00eda solar y disfrutar del espacio exterior en todas las estaciones.
Situada en una zona residencial tranquila y sin tr\u00e1fico, la villa se encuentra, no obstante, a poca distancia a pie o en bicicleta del centro de D\u00e9nia, las playas, los restaurantes, los supermercados y todos los servicios urbanos. La propia ciudad est\u00e1 reconocida por la UNESCO como Ciudad Creativa de la Gastronom\u00eda, con el Mediterr\u00e1neo y el Parque Natural del Montg\u00f3 como vecinos inmediatos.","Full_desc_Polish_Long":"Wolnostoj\u0105ca willa w stylu \u015br\u00f3dziemnomorskim po\u0142o\u017cona na dzia\u0142ce o powierzchni 832 m\u00b2 w jednej z najbardziej presti\u017cowych dzielnic mieszkaniowych Deni, w odleg\u0142o\u015bci spacerowej od centrum miasta, zapewniaj\u0105ca prywatno\u015b\u0107 bez odizolowania od morza i udogodnie\u0144. G\u0142\u00f3wna cz\u0119\u015b\u0107 rezydencji ma powierzchni\u0119 zabudowy 348 m\u00b2 (powierzchnia u\u017cytkowa 228 m\u00b2) i sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch sypialni, dw\u00f3ch \u0142azienek, tarasu na dachu z panoramicznym widokiem 360\u00b0 na morze, g\u00f3r\u0119 Montg\u00f3 i zamek w D\u00e9nia, a tak\u017ce z ca\u0142kowicie niezale\u017cnego mieszkania na parterze. Basen, dojrza\u0142y, owocuj\u0105cy ogr\u00f3d, podw\u00f3jny gara\u017c oraz doskona\u0142a orientacja zapewniaj\u0105ca nas\u0142onecznienie przez ca\u0142y rok.
Do g\u0142\u00f3wnej cz\u0119\u015bci rezydencji prowadzi zewn\u0119trzna klatka schodowa, kt\u00f3ra prowadzi do jasnego salonu z kominkiem opalanym drewnem i wentylatorami sufitowymi, otwartej jadalni oraz w pe\u0142ni wyposa\u017conej kuchni z bezpo\u015brednim dost\u0119pem do tarasu od strony po\u0142udniowej, wyposa\u017conego w markiz\u0119 elektryczn\u0105. Zaszklony ogr\u00f3d zimowy, skierowany na p\u00f3\u0142noc, zapewnia dodatkow\u0105 przestrze\u0144 u\u017cytkow\u0105 przez ca\u0142y rok. Na pi\u0119trze znajduje si\u0119 prywatny taras na dachu z widokiem 360\u00b0 \u2013 prawdziwy atut do organizowania przyj\u0119\u0107 lub sp\u0119dzania spokojnych wieczor\u00f3w z widokiem zar\u00f3wno na morze, jak i na g\u00f3r\u0119 Montg\u00f3.
Dwie przestronne sypialnie znajduj\u0105 si\u0119 na ni\u017cszym pi\u0119trze, z kt\u00f3rych jedna ma powierzchni\u0119 oko\u0142o 18 m\u00b2 i jest wyposa\u017cona w nowoczesn\u0105 \u0142azienk\u0119 z naturalnym \u015bwiat\u0142em, wann\u0105, prysznicem oraz niedawno przeprowadzonym remontem. Druga \u0142azienka obs\u0142uguje znajduj\u0105cy si\u0119 poni\u017cej apartament go\u015bcinny.
Niezale\u017cny apartament na parterze oferuje w pe\u0142ni wyposa\u017con\u0105 kuchni\u0119, \u0142azienk\u0119 z naturalnym \u015bwiat\u0142em oraz w\u0142asne wej\u015bcie z zewn\u0105trz, co zapewnia elastyczno\u015b\u0107 w zakresie zakwaterowania go\u015bci, rodziny lub samodzielnego u\u017cytkowania.
Elewacja jest solidna i zadbana. Basen o wymiarach 10 \u00d7 5 metr\u00f3w jest wyposa\u017cony w pergol\u0119, prysznic na \u015bwie\u017cym powietrzu oraz miejsca do siedzenia z widokiem na Montg\u00f3. W ogrodzie rosn\u0105 owocuj\u0105ce drzewa \u2013 cytrynowe, pomara\u0144czowe, granatowe, figowe, papajowe i bananowe, a tak\u017ce rozros\u0142y si\u0119 rozmaryn i zio\u0142a aromatyczne; ca\u0142o\u015b\u0107 jest nawadniana przez dwa programowalne automatyczne systemy nawadniaj\u0105ce oraz studni\u0119 do recyklingu wody deszczowej. Na terenie dzia\u0142ki znajduje si\u0119 wiele taras\u00f3w, zar\u00f3wno zadaszonych, jak i otwartych. W wydzielonej strefie znajduje si\u0119 kuchnia na \u015bwie\u017cym powietrzu z grillem i wbudowanymi miejscami do siedzenia. Przestronny gara\u017c mie\u015bci dwa pojazdy i jest wyposa\u017cony w automatyczn\u0105 bram\u0119; dodatkowe miejsca parkingowe znajduj\u0105 si\u0119 na terenie dzia\u0142ki. Du\u017cy, niezale\u017cny pomieszczenie gospodarcze zapewnia praktyczn\u0105 dodatkow\u0105 przestrze\u0144.
Nieruchomo\u015b\u0107 zachowa\u0142a dobr\u0105 oryginaln\u0105 konstrukcj\u0119 (z 1986 r.) w dobrym stanie. Centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja i wentylatory sufitowe zapewniaj\u0105 kontrol\u0119 klimatu przez ca\u0142y rok. W ca\u0142ym obiekcie zastosowano wysokiej jako\u015bci materia\u0142y budowlane. Orientacja \u2013 wystarczaj\u0105ca odleg\u0142o\u015b\u0107 od g\u00f3ry Montg\u00f3, pozwalaj\u0105ca na pe\u0142ne nas\u0142onecznienie nawet zim\u0105 \u2013 zapewnia doskona\u0142e warunki do pozyskiwania energii s\u0142onecznej oraz korzystania z przestrzeni zewn\u0119trznej o ka\u017cdej porze roku.
Po\u0142o\u017cona w cichej, wolnej od ruchu samochodowego dzielnicy mieszkaniowej, willa znajduje si\u0119 jednak w odleg\u0142o\u015bci spaceru lub przeja\u017cd\u017cki rowerowej od centrum D\u00e9nia, pla\u017c, restauracji, supermarket\u00f3w i wszystkich us\u0142ug miejskich. Samo miasto zosta\u0142o uznane przez UNESCO za Kreatywne Miasto Gastronomii, a tu\u017c obok rozci\u0105gaj\u0105 si\u0119 Morze \u015ar\u00f3dziemne i Park Przyrodniczy Montg\u00f3.","Location_description_ENG":"","Location_description_ES":"","Location_description_NL":"","Location_description_DE":"","Location_description_PL":"","Air_Con":"YES","C_value":"137","Consumptions":"E","Disabled_access":"NO","Double_glazing":"YES","E_value":"31","Emissions":"E","Fitted_kitchen":"YES","Furnished":"Partially","Garage":"Private","Garden":"Private","Gated_Development":"NO","Heating":"YES","Levels_in_Property":"Property on 2 levels","Lift":"NO","Num_Props_on_Complex":false,"Open_Fire":"YES","Parking":"Garage","Property_View":"Country","Sea_view":"NO","Separate_Accomodation":"NO","Solarium":"YES","Summer_kitchen":"YES","Swimming_Pool":"Private","Underbuild":"YES","Views_of_Pool":"YES","IBI_SUMA":"1222","Lat":"38.826315","Lng":"0.111824","Basura":"177","Community_fees_per_annum":"","Main_image":"","Photo_link_1":"","Photo_link_2":"","Photo_link_3":"","Photos":"1 - 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