Informacje o tej nieruchomości
Willa wiejska z budynkiem gospodarczym, basenem i gajem pomarańczowym na sprzedaż w Alzira – Ribera Alta
Wiejska willa położona na działce o powierzchni około 20 000 m² w pobliżu Alziry, o powierzchni zabudowy 436 m² rozmieszczonej w głównym budynku i oddzielnym budynku pomocniczym, z ponad 600 drzewami pomarańczowymi nawadnianymi z zarejestrowanej prywatnej studni. Nieruchomość została niezależnie wyceniona przez firmę CBRE w czerwcu na kwotę znacznie przewyższającą aktualną cenę wywoławczą, a sprzedający jest otwarty na rozważanie ofert.
Główny budynek mieszkalny zajmuje dwie kondygnacje i składa się z pięciu sypialni, domowego biura, kilku pomieszczeń dziennych oraz w pełni wyposażonej kuchni. Podczas remontu w 2012 roku zachowano oryginalne ściany zewnętrzne, a konstrukcja wewnętrzna została odbudowana, w tym fundamenty, pokrycie dachowe, instalacje i wykończenia.
Budynek pomocniczy, również dwupiętrowy, jest obecnie podzielony na dwa niezależne studia oraz warsztat/magazyn, co daje możliwość zakwaterowania gości, uzyskania dochodu z wynajmu lub wykorzystania przez kilka rodzin. Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się częściowo zadaszony dziedziniec i taras, tworzące osłoniętą przestrzeń centralną.
Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 70 m² oraz duże, wybrukowane patio. Na działce uprawia się ponad 600 drzew pomarańczowych, a także drzewa oliwne i migdałowce, co stwarza potencjał uzyskania dochodów z działalności rolniczej. Instalacje obejmują niezależną dla każdego piętra klimatyzację kanałową, ogrzewanie, podwójne szyby oraz kominek.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY
- Dwa budynki: dom główny i budynek pomocniczy
- 7 sypialni / 3 łazienki
- Powierzchnia zabudowy 436 m²
- Działka o powierzchni 20 000 m²
- Dom główny z 5 sypialniami oraz gabinetem
- Budynek pomocniczy z dwoma studiami i warsztatem
- Całkowicie odnowiony w 2012 roku
- Basen o powierzchni 70 m²
- Ponad 600 drzew pomarańczowych, a także drzewa oliwne i migdałowe
- Zarejestrowana prywatna studnia z systemem nawadniania
- Klimatyzacja kanałowa, niezależna na każdym piętrze
- Podwójne szyby, ogrzewanie, kominek
- Dojazd utwardzoną drogą
- Niezależna wycena CBRE przewyższająca cenę wywoławczą; sprzedający otwarty na oferty
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest około 2 km od Alzira, miasta oferującego pełen zakres usług, w tym szpital, szkoły, uczelnie oraz połączenia kolejowe i autobusowe. Odległość do wybrzeża wynosi około 22 km drogą lądową.
Oględziny można umówić za pośrednictwem naszego biura w Walencji.
NR REF.: VLC9385
Certyfikat
Certyfikat energetyczny w trakcie uzyskiwania
Dodatkowe informacje
Rok budowy: 1940
Cechy
-
Klimatyzacja
-
Podwójne szyby
-
Umeblowane
-
Ogrzewanie
-
Nieruchomość na 2 poziomach
-
Otwarty ogień
-
Parking : Secure
-
Oddzielne zakwaterowanie
-
Swimming pool
-
Widoki na basen
